Overzicht
Omschrijving
KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 25/07
Kijk- en biedmoment zat. 25/07 (enkel op afspraak)
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze charmante bungalow, gelegen aan Vrijheid 66 te 9500 Geraardsbergen, beslist een bezoek waard.
De woning bevindt zich op een mooi perceel van 12 are 39 centiare en geniet van een rustige ligging met een prachtig open uitzicht over het achterliggende landschap.
De indeling is praktisch en ruim opgevat. Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met eetplaats, die aansluit op de veranda. Verder beschikt de woning over een keuken, een nachthal, een apart toilet, een badkamer, twee volwaardige slaapkamers en een extra bureauruimte die perfect kan dienen als thuiskantoor, hobbykamer of derde slaapkamer.
Daarnaast biedt de woning heel wat extra bergruimte dankzij de kelder, een technische berging en een inpandige garage. De ruime oprit voorziet bovendien in voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Achteraan de woning bevindt zich een aangenaam terras waar u in alle rust kunt genieten van het schitterende, landelijke verzicht.
Troeven:
Te renoveren bungalow met veel potentieel
Perceel van 1.239 m²
Ruime en praktische indeling
2 slaapkamers + bureauruimte
Veranda en terras met prachtig uitzicht
Kelder, technische berging en inpandige garage
Ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden om er een warme thuis van te maken.
Bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 25/07 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1239 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 884 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260602-0003883022-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 280000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 820 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adres |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Vrijheid 66 - 9500 Geraardsbergen |