Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE voor alle info, foto's en video.
1e bezoekmoment op do. 6 aug. vanaf 17 uur, op afspraak!
Mail [email protected] / Bel 0479 10 79 69
In de Beekstraat te Zandbergen, op wandelafstand (240 meter) van de treinhalte, bevindt zich deze bijzonder karaktervolle woning uit 1960. De woning werd ontworpen in een unieke architectuur, geïnspireerd door de wereldtentoonstelling Expo ’58 in Brussel, en is vandaag nog steeds in handen van de eerste eigenaar.
Hoewel de woning aan hedendaagse renovaties toe is, werd ze doorheen de jaren uitzonderlijk goed onderhouden.
Dat merkt u meteen bij het betreden van de woning. Zo werd het dak reeds vernieuwd in 1994 en verkeert de roofing nog steeds in uitstekende staat. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter, waar u stap voor stap kunt renoveren terwijl u er meteen comfortabel kunt wonen.
INDELING: Via de inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping bereikt u de verschillende leefruimtes van de woning.
De gezellige leefruimte bestaat uit een aangename zithoek en een ruime eetplaats met een groot raam dat een prachtig zicht biedt op de tuin en zorgt voor veel natuurlijke lichtinval.
Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, die rechtstreeks in verbinding staat met de droge kelder en een handige berging. Vanuit deze berging bereikt u zowel de garage als het gezellige, overdekte terras.
Het overdekte terras (tevens toegankelijk via de leefruimte) vormt een heerlijke plek om het hele jaar door van de rustige en verzorgde tuin te genieten.
EERSTE VERDIEPING: Via de overloop bereikt u drie comfortabele slaapkamers, een badkamer uitgerust met een ligbad en wastafel, evenals een praktische zolderberging met mogelijkheden.
BUITENRUIMTE: De woning beschikt over een mooie, verzorgde Zuidgerichte tuin waar u in kunt genieten van de zon en het groen.
Dankzij de gunstige ligging bevindt u zich bovendien op wandelafstand van de treinhalte, wat deze eigendom ook bijzonder interessant maakt voor pendelaars. Ook het Denderpad en de dorpskern van Zandbergen met enkele winkels en kleuter- en basisscholen ligt op amper een kilometer ver.
Bent u op zoek naar een woning met een uitzonderlijke architectuur, een stevige constructie en heel wat renovatiepotentieel? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard. Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact op met Jonathan via 0479 10 79 69 of [email protected] voor uw afspraak op de bezoekdag!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Surface du grenier | 9 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 679 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 578 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260724-0003921980-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 220000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
| Adresse |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Nom de l'agent | Jonathan Lammers |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479107969 |
| Référence externe | BE41 |