Maison à vendre
210000€
2 chambres
Aperçu
Description
Belle maison 2 chambres avec potentiel d'agrandissement !
Découvrez cette charmante maison unifamiliale idéalement située à proximité du centre-ville et de la gare de Geraardsbergen, offrant:
✅ 2 belles chambres (14 - 15m²)
✅ 1 living traversant de 30m²
✅ 1 cuisine équipée de 5m²
✅ 1 salle de douche de 4m²
✅ 1 jardin bien entretenu avec terrasse couverte
✅ Une très grande cave offrant de nombreux espaces de rangements
✅ 1 grenier aménageable pour un agrandissement potentiel
✅ Proximité du centre-ville, des commerces locales et de la gare
Parfaite pour une petite famille, cette propriété allie confort moderne et potentiel d'aménagement. L'installation électrique est conforme et le PEB D vous garantit des économies substantielles.
| Quartier ou lieu-dit | Grammont |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 382 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190903-0002198350-RES-1 |
| Emission CO₂ | 6595 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32787 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 210000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 347 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
UNIC IMMO (IPI 510068)
| Adresse |
92 Rue des Fosses
7860 - Lessines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7802724 |