Overzicht
Omschrijving
Mooie woning met 2 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden!
Ontdek deze charmante eengezinswoning, ideaal gelegen nabij het stadscentrum en het station van Geraardsbergen, en biedt:
✅ 2 mooie slaapkamers (14 - 15 m²)
✅ 1 doorlopende leefruimte van 30 m²
✅ 1 uitgeruste keuken van 5 m²
✅ 1 douchekamer van 4 m²
✅ 1 goed onderhouden tuin met overdekt terras
✅ Een zeer ruime kelder met tal van opbergruimtes
✅ 1 inrichtbare zolder met mogelijkheden voor een toekomstige uitbreiding
✅ Nabijheid van het stadscentrum, lokale winkels en het station
Deze woning is perfect voor een klein gezin en combineert modern comfort met tal van mogelijkheden tot verdere inrichting. De elektrische installatie is conform en het EPC-label D garandeert u een aanzienlijke besparing op uw energieverbruik.
| Wijk of buurt | Grammont |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 382 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190903-0002198350-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 6595 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32787 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 210000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 347 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
UNIC IMMO (IPI 510068)
| Adres |
92 Rue des Fosses
7860 - Lessines |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7802724 |