Maison à vendre
164000€
4 chambres 174 mètres carrés
Aperçu
Description
À vendre, propriété parfaitement entretenue avec jardin e...
Belle MAISON avec GARAGE et JARDIN DE VILLE, dans le centre historique de Geraardsbergen. Grâce à l'ÉTIQUETTE EPC D, AUCUN OBLIGATION DE RÉNOVATION n'est requise et vous pouvez rafraîchir la maison à votre propre rythme. Le toit a déjà été équipé de 14 CM d'ISOLATION DE TOIT. Cette maison à moderniser offre un grand potentiel et dispose d'une salle de bain, d'une cuisine à rénover et d'un espace de rangement suffisant. À l'arrière, vous profiterez d'un charmant PETIT JARDIN DE VILLE AVEC TERRASSE. Idéalement située à DISTANCE DE MARCHE DE LA GARE, HÔPITAL, MARCHÉ, MAGASINS ET SERVICES, et tout près du parc rénové sur la Guilleminlaan.
Adresse : Polderstraat 12 à Geraardsbergen
Aucune obligation de rénovation ; P-score : B, G-score : B ; Mesures administratives dans le registre des mesures : non ; Libre par acte.
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 36 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 364 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260731-0003925492-RES-1 |
| Emission CO₂ | 9434 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 54 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 164000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 406 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4414723 |