Aperçu
Description
Maison avec 4 chambres et vue sur la Dendre !
Cette maison entièrement rénovée combine des finitions contemporaines, de beaux espaces, un confort optimal et une magnifique vue sur la Dendre.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’un îlot central. Ce niveau dispose également d’un grand débarras/buanderie pratique et d’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un lavabo.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, dont l’une dispose d’un dressing. Un escalier fixe mène au dernier étage, qui comprend encore deux chambres supplémentaires. Celles-ci sont équipées de meubles sur mesure fonctionnels, comprenant notamment un lit, un bureau et des armoires.
À l’arrière, la cuisine s’ouvre sur une agréable terrasse soigneusement aménagée, offrant une magnifique vue sur la Dendre. Un escalier mène au jardin bien entretenu, bénéficiant d’une orientation ouest idéale. Au fond, celui-ci donne directement accès à un agréable sentier de promenade longeant l’eau.
D’importants investissements ont également été réalisés afin d’améliorer les performances énergétiques et le confort contemporain du bien. Celui-ci est notamment équipé de vitrage à haut rendement, de volets, d’un chauffage central au gaz assuré par une chaudière à condensation et de panneaux solaires. Il dispose en outre d’une attestation amiante favorable.
Idéalement située à Grammont, à proximité du centre et de diverses commodités, la maison bénéficie également de magnifiques possibilités de promenade et de cyclisme le long de la Dendre.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez Nadia au 0486 79 73 19.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 335 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3364092-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 322 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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ImmoTijl Denderleeuw (IPI 500832)
| Adresse |
Steenweg 299
9470 - Denderleeuw |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7864701 |
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