Aperçu
Description
KIJK- & BIEDMOMENT ZAT. 26/09
Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en energiezuinigheid samenkomen? Deze verzorgde halfopen bebouwing in Ophasselt, een deelgemeente van Geraardsbergen, biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en een aangename leefruimte met veel natuurlijk lichtinval waardoor het geheel een warme en open sfeer uitstraalt. De ruime badkamer is uitgerust met zowel een douche als een ligbad en biedt alle comfort voor het hele gezin.
Een absolute troef is de onderhoudsvriendelijke tuin. U geniet van een aangename buitenruimte zonder dat u veel tijd hoeft te besteden aan tuinonderhoud.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage, geschikt voor het stallen van één personenwagen en voorzien van extra ruimte voor stockage. Verder biedt de ruime zolderverdieping nog heel wat extra bergruimte.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning goed. Met een EPC-label B is de woning energiezuinig. Er is verwarming op aardgas, ventilatie, zonnepanelen en airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan het hedendaagse wooncomfort.
Troeven op een rijtje:
- Instapklaar
- 3 slaapkamers
- Ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval
- Ruime badkamer met douche én ligbad
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Garage voor 1 personenwagen + extra stockage
- EPC-label B
- Ventilatiesysteem
- Zonnepanelen
- Airconditioning
Kortom, deze instapklare halfopen bebouwing in Ophasselt combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid en vormt daarmee de ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar zorgeloos en aangenaam wonen.
Bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 26/09 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 343 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260908-0003950204-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 380000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adresse |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Opbroek 3, 9500 Geraardsbergen |
Contacter