Overzicht
Omschrijving
KIJK- & BIEDMOMENT ZAT. 26/09
Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en energiezuinigheid samenkomen? Deze verzorgde halfopen bebouwing in Ophasselt, een deelgemeente van Geraardsbergen, biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en een aangename leefruimte met veel natuurlijk lichtinval waardoor het geheel een warme en open sfeer uitstraalt. De ruime badkamer is uitgerust met zowel een douche als een ligbad en biedt alle comfort voor het hele gezin.
Een absolute troef is de onderhoudsvriendelijke tuin. U geniet van een aangename buitenruimte zonder dat u veel tijd hoeft te besteden aan tuinonderhoud.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage, geschikt voor het stallen van één personenwagen en voorzien van extra ruimte voor stockage. Verder biedt de ruime zolderverdieping nog heel wat extra bergruimte.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning goed. Met een EPC-label B is de woning energiezuinig. Er is verwarming op aardgas, ventilatie, zonnepanelen en airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan het hedendaagse wooncomfort.
Troeven op een rijtje:
- Instapklaar
- 3 slaapkamers
- Ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval
- Ruime badkamer met douche én ligbad
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Garage voor 1 personenwagen + extra stockage
- EPC-label B
- Ventilatiesysteem
- Zonnepanelen
- Airconditioning
Kortom, deze instapklare halfopen bebouwing in Ophasselt combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid en vormt daarmee de ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar zorgeloos en aangenaam wonen.
Bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 26/09 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 343 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 112 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908-0003950204-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 380000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adres |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Opbroek 3, 9500 Geraardsbergen |
Neem contact op