À VENDRE Bel-étage avec garage, jardin et de nombreuses pos
À VENDRE Bel-etage avec garage, jardin et de nombreuses possibilités à Geraardsbergen !
Vous recherchez une maison que vous pouvez entièrement rénover et aménager selon vos goûts ? Ce bel étage, situé au centre de Geraardsbergen, offre de nombreuses opportunités pour ceux qui recherchent leur propre projet de logement ou un investissement intéressant.
Avec une superficie habitable d'environ 130 m² sur un terrain de 649 m², cette propriété dispose d'un agencement pratique, de deux chambres, d'un garage et d'un agréable espace extérieur. À l'arrière, il y a également une prairie/jardin qui appartient à la parcelle.
AGENCEMENT
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes invités, buanderie et garage.
Premier étage : vaste espace de vie et cuisine.
Deuxième étage : chambre avec espace attenant qui peut être aménagé en dressing, chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bain.
AVANTAGES
Emplacement central à Geraardsbergen
Agencement pratique sur plusieurs niveaux
Garage avec possibilités de stockage supplémentaires
Jardin arrière et terrasse couverte
Intéressant projet de rénovation avec des options pour aménager la maison selon vos souhaits
Adapté pour une occupation personnelle ou comme investissement
RENOVATION ET ENERGIE
Cette propriété est soumise à des obligations de rénovation. Les améliorations énergétiques nécessaires doivent être examinées plus en détail par l'acheteur potentiel.
INTÉRESSÉ ?
Vous recherchez une maison avec du potentiel dans un emplacement central à Geraardsbergen ? Venez donc découvrir vous-même les possibilités !
Répondez à cette annonce et nous vous contacterons par téléphone pour planifier une visite.
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 649 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 544 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 82 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 485 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260922-0003918996-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 480 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11244 - DS26/077 |
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