TE KOOP Bel-etage met garage, tuin en tal van mogelijkheden
TE KOOP Bel-etage met garage, tuin en tal van mogelijkheden in Geraardsbergen!
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten? Deze bel-etage, centraal gelegen in Geraardsbergen, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigen woonproject of een interessante investering.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 130 m² op een perceel van 649 m² beschikt deze woning over een praktische indeling, twee slaapkamers, een garage en een aangename buitenruimte. Achteraan is er nog een weide/tuin die bij het perceel is.
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, wasruimte en garage.
Eerste verdieping: ruime leefruimte en keuken.
Tweede verdieping: slaapkamer met aansluitende ruimte die kan worden ingericht als dressing, kinderkamer of bureau, evenals een badkamer.
TROEVEN
Centrale ligging in Geraardsbergen
Praktische indeling over meerdere verdiepingen
Garage met extra mogelijkheden voor opslag
Achtertuin en overdekt terras
Interessant renovatieproject met mogelijkheden om de woning naar eigen wensen in te richten
Geschikt voor eigen bewoning of als investering
RENOVATIE EN ENERGIE
Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing. De nodige energetische verbeteringen dienen door de kandidaat-koper verder te worden onderzocht.
INTERESSE?
Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een centrale locatie in Geraardsbergen? Kom dan zelf de mogelijkheden ontdekken!
Reageer op deze advertentie en wij nemen telefonisch contact met u op om een bezoek in te plannen.
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 649 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 544 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 82 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 485 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260922-0003918996-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 480 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11244 - DS26/077 |
Neem contact op