Aperçu
Description
CENTURY 21 immo Demeuse Gembloux vous présente
Venez découvrir cette spacieuse maison à rénover située en plein coeur de Grand-Leez, offrant 197 m² habitables selon peb, idéalement située à Gembloux, à proximité immédiate de l'accès à l"E411. Très spacieuse et lumineuse, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son potentiel d’évolution. A rénover entièrement, elle dispose actuellement de 5 belles chambres dont 4 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée. Idéale pour accueillir une famille en quête d'un beau projet immobilier !!! Son accès au jardin via le garage est un bel atout. Implantée sur un terrain de 12a88ca, elle bénéficie d’un agréable jardin orienté Sud-Ouest avec vue sur champs. Une opportunité rare à Grand-Leez, alliant emplacement stratégique et potentiel d’aménagement ! Côté technique ; toiture en ardoises artificielles anciennes, châssis bois simple et double vitrage anciens, électricité non-conforme, PEB : F, chauffage central au mazout avec chaudière de 2003. Prix: Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Envie de la visiter ? Appelez nous au 081/61.2000 – CENTURY 21 Immo Demeuse Gembloux
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1288 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1288 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 453 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260715001972 |
| Emission CO₂ | 112 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 89354 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 669 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Immo Demeuse Gembloux (IPI 516608)
| Adresse |
Chaussée de Charleroi 10 A
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 25848 - GV2026040/208/R |