Aperçu
Description
Belle maison 4 façades avec belle vue à Durbuy (Grandhan)
Ce bien est vendu par internet à partir du 11/06/2026 jusqu'au 19/06/2026. Belle maison 4 façades avec superbe vue située à Grandhan, dans la Commune de Durbuy. Cette maison est située dans le clos nommé "Plain de Holset" et profite d'une situation exceptionnelle ; un endroit au calme mais avec une superbe vue sur les campagnes, le tout avec une orientation sud à l'arrière! Implantée sur une parcelle de plus de 13 ares, cette habitation de 2001 possède une superficie habitable d'environ 155 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée ave WC indépendant ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie regroupant les espaces cuisine, salon, salle à manger. Dans la partie nuit, nous retrouvons un hall, une p remière chambre, un bureau une salle de bains et une buanderie. A l'étage, la maison est composée d'un hall de nuit, de 4 chambres de 10m², 10m², 11m² et 13m² ainsi qu'un espace salle de bains. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de châssis doubles vitrage en bois et est chauffée via des chauffages électriques et un poêle à bois. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de plusieurs emplacements de parking et d'un très beau jardin légèrement descendant d'environ 10ares. Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 200.000 € |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2001 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 1315 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260123019601 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42275 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 200000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 818 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Pierard & Dumoulin2
| Adresse |
Avenue de la Toison d'Or 67
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Nom de l'agent | Guillaume DUMOULIN |
| Téléphone | (084) 32.03.20 |