Aperçu
Description
Statige HOB met tuin, garage en atelier
Op zoek naar een woning met ruimte, karakter en mogelijkheden? Deze halfopen woning op een perceel van 451 m² biedt een uitstekende basis om uit te groeien tot een comfortabele gezinswoning volledig naar eigen smaak.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en grote leefruimtes, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een praktische en hedendaagse indeling. De aanwezigheid van betonnen gewelven vormt bovendien een stevige basis voor een grondige renovatie.
Een bijkomende troef is de ruime zolder, die nog heel wat mogelijkheden biedt. Mits de nodige aanpassingen kan deze ruimte perfect worden benut voor bijvoorbeeld extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of andere uitbreiding.
Achter de woning bevindt zich een leuke zuidgerichte tuin, ideaal om te ontspannen, te genieten met familie en vrienden of een gezellige speelruimte voor de kinderen te creëren.
Voor wie extra ruimte zoekt, is er bovendien een garage met aansluitend atelier/werkplaats van 32m². Een ideale ruimte voor een zelfstandige activiteit, hobby, opslag of als werkplaats.
De ruime oprit biedt plaats aan maar liefst 3 wagens, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid op eigen terrein.
Een ruime woning met een stevige basis en bijzonder veel potentieel. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ruimte, een tuin, parkeergelegenheid én extra werk- of hobbyruimte.
Voor meer info en/of bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar [email protected].
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 53 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Surface du terrain | 451 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Adresse |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | kleinzand2agrembergen |
Contacter