Aperçu
Description
Ruime nieuwbouwwoning met mooie tuin en grote garage
De vermelde prijs is volledig AFGEWERKT (excl. tuinafwerking, BTW en verkooprechten).
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in de Driesstraat 136 te Zele – een ideale combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en ruimte.
Deze kwalitatief afgewerkte woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 177m² en wordt gebouwd met oog voor detail en duurzaamheid.
Als BEN-woning (Bijna-Energie-Neutraal) geniet u van een uitzonderlijk laag energieverbruik en een aangenaam woonklimaat, het hele jaar door.
De woning is uitgerust met een energiezuinige warmtepomp, comfortabele vloerverwarming en een centraal ventilatiesysteem (type D), wat zorgt voor een efficiënte en gelijkmatige warmteverdeling. De ruime indeling maakt het geheel bijzonder leefbaar en perfect afgestemd op hedendaagse woonbehoeften.
Buiten wacht u een mooie tuin waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van het buitenleven.
Bovendien beschikt de woning over een uitzonderlijk grote garage van 40 m² – ideaal voor meerdere wagens, opslag of hobbyruimte.
Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt: kwaliteit, ruimte, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Een unieke kans voor wie zorgeloos en toekomstgericht wil wonen in Zele!
Deze woning wordt afgewerkt tegen akte en is dus onmiddellijk beschikbaar.
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse kan u terecht bij Xavier via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar [email protected].
| Prix du bâtiment hors TVA | 530 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 317 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 210 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 530000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Adresse |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | driesstraat136zele |