Overzicht
Omschrijving
Ruime nieuwbouwwoning met mooie tuin en grote garage
De vermelde prijs is volledig AFGEWERKT (excl. tuinafwerking, BTW en verkooprechten).
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in de Driesstraat 136 te Zele – een ideale combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en ruimte.
Deze kwalitatief afgewerkte woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 177m² en wordt gebouwd met oog voor detail en duurzaamheid.
Als BEN-woning (Bijna-Energie-Neutraal) geniet u van een uitzonderlijk laag energieverbruik en een aangenaam woonklimaat, het hele jaar door.
De woning is uitgerust met een energiezuinige warmtepomp, comfortabele vloerverwarming en een centraal ventilatiesysteem (type D), wat zorgt voor een efficiënte en gelijkmatige warmteverdeling. De ruime indeling maakt het geheel bijzonder leefbaar en perfect afgestemd op hedendaagse woonbehoeften.
Buiten wacht u een mooie tuin waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van het buitenleven.
Bovendien beschikt de woning over een uitzonderlijk grote garage van 40 m² – ideaal voor meerdere wagens, opslag of hobbyruimte.
Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt: kwaliteit, ruimte, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Een unieke kans voor wie zorgeloos en toekomstgericht wil wonen in Zele!
Deze woning wordt afgewerkt tegen akte en is dus onmiddellijk beschikbaar.
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse kan u terecht bij Xavier via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar [email protected].
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 530.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 317 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 210 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 530000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Adres |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | driesstraat136zele |