Overzicht
Omschrijving
Statige HOB met tuin, garage en atelier
Op zoek naar een woning met ruimte, karakter en mogelijkheden? Deze halfopen woning op een perceel van 451 m² biedt een uitstekende basis om uit te groeien tot een comfortabele gezinswoning volledig naar eigen smaak.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en grote leefruimtes, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een praktische en hedendaagse indeling. De aanwezigheid van betonnen gewelven vormt bovendien een stevige basis voor een grondige renovatie.
Een bijkomende troef is de ruime zolder, die nog heel wat mogelijkheden biedt. Mits de nodige aanpassingen kan deze ruimte perfect worden benut voor bijvoorbeeld extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of andere uitbreiding.
Achter de woning bevindt zich een leuke zuidgerichte tuin, ideaal om te ontspannen, te genieten met familie en vrienden of een gezellige speelruimte voor de kinderen te creëren.
Voor wie extra ruimte zoekt, is er bovendien een garage met aansluitend atelier/werkplaats van 32m². Een ideale ruimte voor een zelfstandige activiteit, hobby, opslag of als werkplaats.
De ruime oprit biedt plaats aan maar liefst 3 wagens, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid op eigen terrein.
Een ruime woning met een stevige basis en bijzonder veel potentieel. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ruimte, een tuin, parkeergelegenheid én extra werk- of hobbyruimte.
Voor meer info en/of bezoek ter plaatse kan u contact opnemen via het nummer 052 20 24 40 of per mail naar [email protected].
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 451 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Adres |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | kleinzand2agrembergen |
Neem contact op