Aperçu
Description
Maison
Bienvenue dans cette charmante maison, située dans un quartier très recherché, au bout d'une cul-de-sac tranquille. Cet emplacement idéal offre le meilleur des deux mondes, un environnement paisible et à proximité des écoles, du centre ville et des voies d'accès.
En entrant, vous remarquerez immédiatement l'abondance de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, il y a des toilettes, un salon confortable de 36m² et une cuisine pratique. Le beau jardin avec la maisonnette de jardin est d'une taille idéale et vous y apprécierez certainement le calme et la tranquillité en toute intimité.
Au premier étage, il y a 3 chambres de 8m², 12m² et 17m² et une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes.
La propriété dispose également d'un grand garage pour 2 voitures, d'un coin atelier et d'une pièce de rangement supplémentaire.
Cette résidence solide, sans amiante et bien entretenue avec label EPC C vous apportera sans aucun doute beaucoup de plaisir.
Contactez l'agence pour une visite et consultez le site www.vivavastgoed.be pour obtenir des informations complémentaires et les certificats.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1971 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 206 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 11 mètres carrés |
Surface du terrain | 483 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231008-0003008502-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 429000 € |
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Revenu cadastral | 1390 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Viva Vastgoed (IPI 513218)
Adresse |
Vilvoordsesteenweg 45
1850 - Grimbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 157 - 345345875 |