Overzicht
Omschrijving
Huis
Welkom in deze charmante woning, gelegen in een erg gewilde buurt aan het einde van een rustige en doodlopende straat. Deze ideale locatie biedt het beste van 2 werelden, een vredige omgeving en dit vlakbij scholen, het centrum en invalswegen.
Bij het binnenkomen zal het overvloedige natuurlijk licht u meteen opvallen. Op het gelijkvloers is er een toilet, een comfortabele woonkamer van 36m² en een praktische keuken. De mooie tuin met tuinhuis en serre, is ideaal van grootte en hier zal u zeker in alle privacy van de rust kunnen genieten.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers van 8m², 12m² en 17m² en een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet.
De woning heeft ook nog een grote garage voor 2 wagens, een werkruimte en extra berging.
Deze solide, asbestvrije en goed onderhouden woonst met EPC-label C zal u zonder twijfel veel plezier brengen.
Contacteer het agentschap voor een bezoek en neem een kijkje op www.vivavastgoed.be voor aanvullende informatie en attesten.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 483 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231008-0003008502-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1390 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Viva Vastgoed (IPI 513218)
Adres |
Vilvoordsesteenweg 45
1850 - Grimbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 157 - 345345875 |