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Description
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Nl :
Deze split-level woning is gelegen op enkele tientallen meters van het Albertkanaal in Grobbendonk. INDELING NIVEAU +0,5 Inkomhal met vestiaire. Leefruimte (30 m²) met mooie lichtinval. Hoogte plafond: 2,53 m. Keuken (9,6 m²) met toegang naar het overdekte terras. INDELING NIVEAU +1 Drie slaapkamers op novilon (11,4 - 7 - 10,5 m²). INDELING NIVEAU 0 Garage met kantelpoort. Wasplaats met achterdeur naar de tuin. Badkamer. KELDER - 0,5 De kelder is toegankelijk van binnen in de woning maar tevens ook rechtstreeks bereikbaar via buitentrap. BIJZONDERHEDEN Er zijn deels aluminium ramen en deels houten ramen. Deels voorzien van enkele en deels voorzien van dubbele beglazing. Centrale verwarming op gas. Deze woning valt onder de renovatieverplichting. In de tuin zijn er nog een berging en een overdekte staanplaats gebouwd. RENOVATIEPLICHT Gebouwen met een energielabel ôEö of ôFö zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel ôDö beschikken. Bij dit pand is de renovatieplicht dus van toepassing. Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528 POSITIEVE ASPECTEN Rustige ligging Veel praktische ruimte
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1969 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 30 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 482 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 909 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20221002-0002687334-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 726 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Point Topo (IPI 504202)
Adresse |
Oudebaan 31 bus 2
2240 - Zandhoven |
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Référence externe | 5884366 |