Gerenoveerde woning met dubbele staanplaats en 3slpk te G...
Gerenoveerde woning met dubbele staanplaats en 3slpk te Gullegem
Deze volledig vernieuwde woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare en energiezuinige gezinswoning met alle hedendaags comfort. Gelegen in de Pastorijweg 21 te Gullegem, geniet je hier van een rustige ligging op een boogscheut van het centrum.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal die toegang biedt tot een zeer ruime berging/wasplaats en een apart gastentoilet. Verder bevindt zich de lichtrijke woon- en eetkamer met open keuken, die samen een aangename en gezellige leefruimte vormen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel.
Buiten geniet je van een diepe tuin met aangenaam terras, ideaal om te ontspannen of te genieten van zonnige dagen. Bovendien beschikt de tuin over een praktische uitweg met achteraan 2 private parkeerplaatsen.
Kortom, een volledig vernieuwde en energiezuinige woning waar ruimte, comfort en een rustige ligging perfect samenkomen!
Pluspunten
+ Volledig vernieuwd van A tot Z
+ Rustige ligging nabij centrum van Gullegem
+ Energiezuinig (EPC A)
+ 8 Zonnepanelen
+ Vloerverwarming
+ Elektriciteit conform
+ Diepe tuin met uitweg en 2 private parkeerplaatsen
EPC 91 kWh/m² UC20261019-0003978896-RES-1
Vginaanvr. – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv
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| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 337 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261019-0003978896-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 327 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Wallenstraat 4a
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Référence externe | 36 |
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