Aperçu
Description
Woning te koop in Deerlijk met 4 slaapkamers, tuin en terras
Êtes-vous à la recherche d'une maison spacieuse à vendre à Deerlijk, avec un aménagement pratique et un agréable espace extérieur ? Alors, cette maison familiale soigneusement entretenue située au 12, Vichtesteenweg à Deerlijk mérite certainement une visite.
La maison dispose d'une surface habitable de 175 m² et se trouve sur un terrain de 290 m². Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall d'entrée qui donne accès à un salon convivial. Le salon est directement relié à la cuisine avec coin-repas, où vous pourrez profiter d'une belle vue sur la terrasse et le jardin orienté plein sud.
De plus, le rez-de-chaussée comprend une chambre avec un débarras attenant et une salle de douche avec toilette. En outre, vous trouverez une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, ainsi qu'un toilet séparé et un débarras pratique.
Au premier étage, se trouve le palier de nuit donnant accès à trois véritables chambres, ce qui rend cette maison idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau, une chambre d'amis ou un hobby.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé orienté sud avec terrasse, parfait pour vous détendre ou passer des moments conviviaux en famille et entre amis.
La maison est en bon état et dispose d'un certificat EPC de catégorie D, ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation n'est requise.
Atouts de cette maison
* 4 chambres
* Chambre et espace sanitaire au rez-de-chaussée
* Grande salle de bain avec baignoire et douche
* Jardin orienté sud avec terrasse
* Impression soignée et prête à emménager
* Certificat EPC de catégorie D, pas d'obligation de rénovation
Intéressé par cette spacieuse maison familiale à Deerlijk ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain arrière | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 363 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240903-0003359600-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 79 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 224500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 213 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Coventa (IPI 507522)
| Adresse |
Wallenstraat 4a
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Référence externe | 24 |
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