Aperçu
Description
Haaltert : maison mitoyenne avec garage, grand jardin, 3 ...
✨ Spacieuse maison familiale avec beau potentiel, sur un terrain de 27 ares 37 ca 🌳
Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de caractère et offrant des possibilités infinies ? Alors cette maison familiale baignée de lumière est exactement ce qu’il vous faut ! Avec ses 3 chambres (possibilité 6), son double garage, sa grande allée, son grenier spacieux et son magnifique jardin de pas moins de 21 ares 30 centiares, cette maison constitue le point de départ idéal pour concrétiser votre rêve immobilier.
🏡 Espace, lumière et potentiel sont ici au cœur de l’offre. Des éléments authentiques, tels que les finitions en granit durables de la cuisine à la salle de bains, ainsi que les fenêtres en bois d’afzelia, confèrent une atmosphère chaleureuse, tandis que l’agencement spacieux vous offre toute la liberté nécessaire pour moderniser la maison entièrement selon vos goûts.
⭐ Atouts :
✅ Terrain d’environ 2 700 m² offrant un immense espace extérieur, situé à 300 m de la gare d’Ede.
🚗 Longue allée et garage spacieux pouvant accueillir au moins 2 voitures
🌿 Grand jardin à l’arrière avec terrasse et véranda
🛏️ 3 chambres avec possibilité d’en créer jusqu’à 6
🏠 Grand grenier, déjà divisé en 3 espaces
🛋️ Plusieurs espaces multifonctionnels pour les loisirs, un bureau ou un espace de vie supplémentaire
🪨 Matériaux durables et authentiques tels que la pierre naturelle dans la cuisine et la salle de bains, structure en béton.
📐 Agencement :
🧱 Cave
Cave sèche d'environ 12 m², idéale comme cellier ou espace de rangement.
🚪 Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec toilettes pour les invités, un espace de vie spacieux et lumineux où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement, une cuisine séparée au charme authentique, une véranda conviviale donnant sur la terrasse et le vaste jardin, un garage très spacieux pouvant accueillir au moins deux voitures, ainsi qu'une pièce polyvalente supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau, de salle de jeux, d'atelier ou d'espace de vie supplémentaire. 3 chambres (2 de 16 m² et 1 de 14 m²)
🏠 Grenier
Le vaste grenier est déjà divisé en trois pièces distinctes et offre la possibilité d’agrandir la maison pour créer jusqu’à 6 chambres ou un étage supplémentaire à part entière.
🌳 Espaces extérieurs
Profitez d’une longue allée, d’un jardin à l’avant soigneusement entretenu et surtout d’un impressionnant jardin à l’arrière d’environ 2 700 m² avec terrasse et véranda. Un endroit idéal pour se détendre, jardiner ou laisser les e...
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Surface du grenier | 60 mètres carrés |
| Surface du terrain | 2737 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2130 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 596 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260622-0003899371-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
A |
|
G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1165 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adresse |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6786 |