Aperçu
Description
HAALTERT - Mooie open Bebouwing op een schitterend perceel
EERSTE BEZOEKMOMENT - Zat. 27/6 vanaf 10u (op afspraak: 053/60.65.60)
HAALTERT - Deze schitterende, rustieke, open Bebouwing wordt verkocht in het landelijke Haaltert. Op een perceel van 1100m², met een bewoonbare oppervlakte van bijna 300m².
De woning situeert zich in het groene gedeelte van de gemeente, vlakbij de Vallei van de Molenbeek en natuurgebied Den Dotter, dichtbij invalswegen richting Aalst en Geraardsbergen. In de nabijheid van openbaar vervoer en het station van Haaltert.
Naar indeling toe treffen we op het gelijkvloers een grote inkomhal met toegang tot het gastentoilet, woonkamer en bureauruimte. De woon- en eetkamer is enorm ruim en lichtrijk en omvat een schitterende balkenstructuur in het dak, mooie landelijke keuken met grote bijkeuken en dubbele inpandige garage, er is een droge kelder van 55m².
De bovenverdieping bevat 3 grote slaapkamers, grote ontspanningsruimte met zicht op de woonkamer, nieuwe badkamer met inloopdouche en 2de toilet. Naast de grote oprijlaan beschikt de woning ook over verschillende terrassen in voor -en achtertuin.
Het EPC is momenteel label F, maar kan met een kleine ingreep in de verwarming (Warmtepomp L/L) naar een label D gebracht worden (simulatie aanwezig).
Deze woning is zeker een bezoekje waard als je op zoek bent naar ruimte, rust en comfort.
Neem gerust contact op met ons kantoor voor een afspraak via 053/60.65.60
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1984 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9.7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 314 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1096 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 750 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 597 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260616-0003895054-RES-1 |
| Emission CO₂ | 13056 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 314 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 569000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1338 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7700851 |