Overzicht
Omschrijving
HAALTERT - Mooie open bebouwing op een schitterend perceel
EERSTE BEZOEKMOMENT - Zat. 27/6 vanaf 10u (op afspraak: 053/60.65.60)
HAALTERT - Deze schitterende, rustieke, open Bebouwing wordt verkocht in het landelijke Haaltert. Op een perceel van 1100m², met een bewoonbare oppervlakte van bijna 300m².
De woning situeert zich in het groene gedeelte van de gemeente, vlakbij de Vallei van de Molenbeek en natuurgebied Den Dotter, dichtbij invalswegen richting Aalst en Geraardsbergen. In de nabijheid van openbaar vervoer en het station van Haaltert.
Naar indeling toe treffen we op het gelijkvloers een grote inkomhal met toegang tot het gastentoilet, woonkamer en bureauruimte. De woon- en eetkamer is enorm ruim en lichtrijk en omvat een schitterende balkenstructuur in het dak, mooie landelijke keuken met grote bijkeuken en dubbele inpandige garage, er is een droge kelder van 55m².
De bovenverdieping bevat 3 grote slaapkamers, grote ontspanningsruimte met zicht op de woonkamer, nieuwe badkamer met inloopdouche en 2de toilet. Naast de grote oprijlaan beschikt de woning ook over verschillende terrassen in voor -en achtertuin.
Het EPC is momenteel label F, maar kan met een kleine ingreep in de verwarming (Warmtepomp L/L) naar een label D gebracht worden (simulatie aanwezig).
Deze woning is zeker een bezoekje waard als je op zoek bent naar ruimte, rust en comfort.
Neem gerust contact op met ons kantoor voor een afspraak via 053/60.65.60
| Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1984 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 314 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1096 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 750 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 597 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260616-0003895054-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 13056 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 314 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 569000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1338 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7700851 |