Aperçu
Description
HAALTERT - HOB pareltje met alle comfort - 3slp - garage
EERSTE KIJKMOMENT - ZAT 8/8 - 10U (op afspraak - 053/60.65.60)
HAALTERT - Deze schitterend, gerenoveerde, HOB vinden we terug op een goede locatie in Haaltert. Zeer dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en toegangswegen richting Aalst en G'bergen.
De woning beschikt over een bewoonbare opp van 224m² en een schitterend zonnig terras van 48m²!
Gerenoveerd tot in de puntjes, met waardevolle materialen en uitgevoerd door vakmannen.
Nieuwe, landelijke keuken met alle toestellen, overal nieuwe vloeren en laminaat ( boven en beneden), vloerverwarming op aardgas, nieuwe deuren (Steellook),vernieuwde leidingen, nieuwe boilers, 2 vernieuwde badkamers met ligbad en douche, overal inbouwkasten, nieuwe achterbouw met open zicht op het terras (zonneluifel), nieuwe ramen en dak, elektrische toegangspoort tot de oprit, en garagepoort. En last but not least, de zolderverdieping is omgetoverd tot een masterbedroom met ensuit badkamer. Een pareltje dus!!
De indeling van het huis is als volgt, inkomhal met toegang tot de grote leefruimte, open keuken in de achterbouw met veel lichtinval, grote berging naast de keuken, aan de andere kant toegang tot de garage en toilet. Op de verdieping vinden we 2 grote slaapkamers, badkamer en berging. Via een vaste trap ga je dan naar de zolderverdieping met 3de slaapkamer en 2de badkamer.
Parkeergelegenheid voor 2 wagens op de oprit en 2 in de garage.
De elektriciteit is conform en geen asbest.
Dit huis is echt de moeite waard om te bezoeken. Compleet instapklaar en uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen, jonge mensen die van luxe houden.
Aarzel dus niet en plan je afspraak in via 053/60.65.60!! De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij om al dan niet over te gaan tot verkoop en aan welk bod. De richtprijs is niet bindend.
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 48 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260721-0003920489-RES-1 |
| Emission CO₂ | 11559 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 224 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 775 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7792411 |