Overzicht
Omschrijving
HAALTERT - HOB pareltje met alle comfort - 3slp - garage
EERSTE KIJKMOMENT - ZAT 8/8 - 10U (op afspraak - 053/60.65.60)
HAALTERT - Deze schitterend, gerenoveerde, HOB vinden we terug op een goede locatie in Haaltert. Zeer dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en toegangswegen richting Aalst en G'bergen.
De woning beschikt over een bewoonbare opp van 224m² en een schitterend zonnig terras van 48m²!
Gerenoveerd tot in de puntjes, met waardevolle materialen en uitgevoerd door vakmannen.
Nieuwe, landelijke keuken met alle toestellen, overal nieuwe vloeren en laminaat ( boven en beneden), vloerverwarming op aardgas, nieuwe deuren (Steellook),vernieuwde leidingen, nieuwe boilers, 2 vernieuwde badkamers met ligbad en douche, overal inbouwkasten, nieuwe achterbouw met open zicht op het terras (zonneluifel), nieuwe ramen en dak, elektrische toegangspoort tot de oprit, en garagepoort. En last but not least, de zolderverdieping is omgetoverd tot een masterbedroom met ensuit badkamer. Een pareltje dus!!
De indeling van het huis is als volgt, inkomhal met toegang tot de grote leefruimte, open keuken in de achterbouw met veel lichtinval, grote berging naast de keuken, aan de andere kant toegang tot de garage en toilet. Op de verdieping vinden we 2 grote slaapkamers, badkamer en berging. Via een vaste trap ga je dan naar de zolderverdieping met 3de slaapkamer en 2de badkamer.
Parkeergelegenheid voor 2 wagens op de oprit en 2 in de garage.
De elektriciteit is conform en geen asbest.
Dit huis is echt de moeite waard om te bezoeken. Compleet instapklaar en uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen, jonge mensen die van luxe houden.
Aarzel dus niet en plan je afspraak in via 053/60.65.60!! De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper vrij om al dan niet over te gaan tot verkoop en aan welk bod. De richtprijs is niet bindend.
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 248 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260721-0003920489-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 11559 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 224 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 775 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7792411 |