Aperçu
Description
Haaltert: alleenstaande pastorijwoning met meerdere slaap...
Karaktervolle voormalige pastorie met prachtige tuin en tal van mogelijkheden
Bent u op zoek naar een uniek pand met karakter en potentieel? Deze ruime voormalige pastorie biedt een uitzonderlijke kans voor wie een historisch gebouw nieuw leven wil inblazen. Het pand is te renoveren, maar beschikt over een stevige basis en biedt tal van mogelijkheden voor herbestemming.
De site heeft een totale oppervlakte van 38 are 50 centiare en omvat een bijzonder mooie, ruime tuin die garant staat voor rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolder, een garage en centrale verwarming op stookolie. Dankzij de gunstige ligging combineert deze eigendom een rustige omgeving met een vlotte bereikbaarheid.
De gebouwen dateren uit het vierde kwart van de 18de eeuw en het begin van de 19de eeuw, wat deze eigendom een bijzondere historische en architecturale waarde geeft.
Historiek
De parochie van Haaltert behoorde oorspronkelijk tot het patronaatsrecht van het Aalsterse Sint-Martinuskapittel. De oudste vermelding van een pastorie dateert uit 1475. Tijdens de godsdiensttroebelen (1574-1576) verdween de oorspronkelijke pastorie, waarna ze begin 17de eeuw opnieuw werd opgebouwd. Het huidige gebouw werd opgetrokken in 1783-1784 in opdracht van pastoor Jozef van Keerbergen, die hiervoor 4.000 gulden leende. Hij was tevens één van de lokale tiendenheffers.
Praktische informatie:
Gunstige ligging: op 1,2 km van het station Haaltert, scholen en supermarkten op wandelafstand
Totale perceeloppervlakte: 38a 50ca
Grote, sfeervolle tuin
Ruime zolder
Garage
Centrale verwarming op stookolie
Gunstige ligging
Vrij bij akte
Ter informatie worden aan geïnteresseerden de gunningscriteria en bijzondere verkoopsvoorwaarden bezorgd die zullen worden gehanteerd bij de beoordeling van de ingediende biedingen.
Contacteer Lenny op 0478/555123 voor meer info en bezichtigingen (te koop via biedingsysteem covast)
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 359 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface du terrain | 3850 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 565 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240521-0003194026-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 503000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 901 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adresse |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6694 |