Aperçu
Description
Haaltert : maison de curé indépendante comprenant plusieu...
Ancien presbytère de caractère avec un magnifique jardin et de nombreuses possibilités
Vous recherchez un bien unique, plein de caractère et de potentiel ? Cet ancien presbytère spacieux offre une opportunité exceptionnelle à ceux qui souhaitent redonner vie à un bâtiment historique. Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais dispose d’une structure solide et offre de nombreuses possibilités de réaménagement.
Le terrain a une superficie totale de 38 ares 50 centiares et comprend un très beau jardin spacieux, gage de calme et d’intimité. De plus, la maison dispose d’un grand grenier, d’un garage et d’un chauffage central au fioul. Grâce à son emplacement idéal, cette propriété allie un environnement calme à une bonne accessibilité.
Les bâtiments datent du du XVIIIe siècle et du début du XIXe siècle, ce qui confère à cette propriété une valeur historique et architecturale particulière.
Historique
La paroisse de Haaltert relevait à l’origine du droit de patronage du chapitre Saint-Martin d’Alost. La plus ancienne mention d’un presbytère remonte à 1475. Lors des troubles religieux (1574-1576), le presbytère d’origine disparut, avant d’être reconstruit au début du XVIIe siècle. Le bâtiment actuel a été érigé en 1783-1784 à la demande du curé Jozef van Keerbergen, qui a emprunté 4 000 florins à cette fin. Il était également l’un des percepteurs locaux de la dîme.
Informations pratiques :
Situation idéale : à 1,2 km de la gare de Haaltert, écoles et supermarchés accessibles à pied
Superficie totale du terrain : 38 ares 50 centiares
Grand jardin agréable
Grenier spacieux
Garage
Chauffage central au fioul
Emplacement idéal
Disponible dès la signature de l'acte
À titre d'information, les critères d'attribution et les conditions particulières de vente qui seront pris en compte lors de l'évaluation des offres soumises seront communiqués aux personnes intéressées.
Contactez Lenny au 0478/55.51.23 pour plus d'informations et pour organiser des visites (en vente via le système d'enchères Covast)
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 359 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface du terrain | 3850 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 565 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240521-0003194026-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 503000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 901 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adresse |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6794 |
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