Overzicht
Omschrijving
Haaltert: alleenstaande pastorijwoning met meerdere slaap...
Karaktervolle voormalige pastorie met prachtige tuin en tal van mogelijkheden
Bent u op zoek naar een uniek pand met karakter en potentieel? Deze ruime voormalige pastorie biedt een uitzonderlijke kans voor wie een historisch gebouw nieuw leven wil inblazen. Het pand is te renoveren, maar beschikt over een stevige basis en biedt tal van mogelijkheden voor herbestemming.
De site heeft een totale oppervlakte van 38 are 50 centiare en omvat een bijzonder mooie, ruime tuin die garant staat voor rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolder, een garage en centrale verwarming op stookolie. Dankzij de gunstige ligging combineert deze eigendom een rustige omgeving met een vlotte bereikbaarheid.
De gebouwen dateren uit het vierde kwart van de 18de eeuw en het begin van de 19de eeuw, wat deze eigendom een bijzondere historische en architecturale waarde geeft.
Historiek
De parochie van Haaltert behoorde oorspronkelijk tot het patronaatsrecht van het Aalsterse Sint-Martinuskapittel. De oudste vermelding van een pastorie dateert uit 1475. Tijdens de godsdiensttroebelen (1574-1576) verdween de oorspronkelijke pastorie, waarna ze begin 17de eeuw opnieuw werd opgebouwd. Het huidige gebouw werd opgetrokken in 1783-1784 in opdracht van pastoor Jozef van Keerbergen, die hiervoor 4.000 gulden leende. Hij was tevens één van de lokale tiendenheffers.
Praktische informatie:
Gunstige ligging: op 1,2 km van het station Haaltert, scholen en supermarkten op wandelafstand
Totale perceeloppervlakte: 38a 50ca
Grote, sfeervolle tuin
Ruime zolder
Garage
Centrale verwarming op stookolie
Gunstige ligging
Vrij bij akte
Ter informatie worden aan geïnteresseerden de gunningscriteria en bijzondere verkoopsvoorwaarden bezorgd die zullen worden gehanteerd bij de beoordeling van de ingediende biedingen.
Contacteer Lenny op 0478/555123 voor meer info en bezichtigingen (te koop via biedingsysteem covast)
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 359 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte van het perceel | 3850 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 565 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240521-0003194026-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 503000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 901 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6694 |