Aperçu
Description
Ruime gezinswoning op gunstige locatie
Ontdek deze instapklare woning, ideaal gelegen nabij winkels, horecazaken, scholen en belangrijke invalswegen. De centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en biedt alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Binnen geniet je van hedendaags wooncomfort en dankzij het gunstige EPC en de aanwezige zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig.
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Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend vind je de lichtrijke leefruimte met halfopen keuken, een gezellige zithoek met gashaard en een bureaugedeelte. Vanuit de leefruimte heb je bovendien een mooi zicht op het aangelegde terras en tuin. Verder is er op het gelijkvloers nog een praktische berging en inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met ligbad en aparte douche, en een praktische strijk- en bergruimte. De ruime, volledig ingerichte zolderverdieping biedt nog extra mogelijkheden en is momenteel ingericht als vierde slaapkamer.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Je geniet er van een gezellig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin met vijver.
Je bent uitermate welkom!
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 460 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 102 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230204-0002801131-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 731 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adresse |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Stationsstraat 95 - 9450 Haaltert |