Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning op gunstige locatie
Ontdek deze instapklare woning, ideaal gelegen nabij winkels, horecazaken, scholen en belangrijke invalswegen. De centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en biedt alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Binnen geniet je van hedendaags wooncomfort en dankzij het gunstige EPC en de aanwezige zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig.
Benieuwd naar deze woning? Contacteer Dieter voor een bezoek na afspraak: 0499 48 10 10 of [email protected].
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. Aansluitend vind je de lichtrijke leefruimte met halfopen keuken, een gezellige zithoek met gashaard en een bureaugedeelte. Vanuit de leefruimte heb je bovendien een mooi zicht op het aangelegde terras en tuin. Verder is er op het gelijkvloers nog een praktische berging en inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met ligbad en aparte douche, en een praktische strijk- en bergruimte. De ruime, volledig ingerichte zolderverdieping biedt nog extra mogelijkheden en is momenteel ingericht als vierde slaapkamer.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Je geniet er van een gezellig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin met vijver.
Je bent uitermate welkom!
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 102 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230204-0002801131-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 731 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Stationsstraat 95 - 9450 Haaltert |