Aperçu
Description
Belle maison de caractère, séparable en deux logements
L'étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure de caractère située au cœur du village d'Habay-la-Vieille. Contenant actuellement 3 chambres et 2 salles de bain, la maison est facilement divisible en deux habitations séparées : une « grande partie » avec deux chambres et une salle de bain, et une « petite partie » avec une chambre et une salle de bain. La commune d'Habay a d'ores et déjà marqué son accord pour la création de deux logements séparés alors que les grands volumes proposés permettent encore de nombreuses possibilités d'aménagement ! Descriptif : Sous-sol : petite cave contenant la cuve à mazout, Rdc : grand hall d'entrée, vaste séjour, salle de bain, cuisine et salle à manger, 1er étage : 2 paliers séparés, unesalle de bain avec douche, 2 chambres à coucher avec dressing, 2e étage : une chambre et un grand grenier aménageable, avec buanderie et chaufferie, Extérieur : cour orientée est. Remarques : Située dans un environnement calme mais proche d'Habay, commune en pleine expansion, Accès rapide aux axes routiers, Châssis bois double vitrage, Toiture en ardoises naturelles, Chauffage central (mazout), Aspect énergétique : PEB n° 20230606026235, E.spéc : 265 kWh/m².an - E.totale : 97.074 kWh/an. Bien cadastré sur : Habay - 2e division - Habay-la-Vieille, section A, numéro 0204B P0000, Superficie totale : 2a 06ca, R.C. : 852 €. Renseignements et visites : contacter l'étude du notaire TAHON au 063/22.06.38. Base de négociation : 305.000 €
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 366 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 206 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230606026235 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97074 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 305000 € |
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Revenu cadastral | 852 € |
Immeuble de rapport | Non |
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SC SPRL Catherine Tahon - société Notariale
Adresse |
Chemin des Espagnols 313
6700 - Arlon |
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Nom de l'agent | Jonas BORCHGRAEVE |
Téléphone | (063) 22.06.38 |