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Omschrijving
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Fr :
L'étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure de caractère située au cœur du village d'Habay-la-Vieille. Contenant actuellement 3 chambres et 2 salles de bain, la maison est facilement divisible en deux habitations séparées : une « grande partie » avec deux chambres et une salle de bain, et une « petite partie » avec une chambre et une salle de bain. La commune d'Habay a d'ores et déjà marqué son accord pour la création de deux logements séparés alors que les grands volumes proposés permettent encore de nombreuses possibilités d'aménagement ! Descriptif : Sous-sol : petite cave contenant la cuve à mazout, Rdc : grand hall d'entrée, vaste séjour, salle de bain, cuisine et salle à manger, 1er étage : 2 paliers séparés, unesalle de bain avec douche, 2 chambres à coucher avec dressing, 2e étage : une chambre et un grand grenier aménageable, avec buanderie et chaufferie, Extérieur : cour orientée est. Remarques : Située dans un environnement calme mais proche d'Habay, commune en pleine expansion, Accès rapide aux axes routiers, Châssis bois double vitrage, Toiture en ardoises naturelles, Chauffage central (mazout), Aspect énergétique : PEB n° 20230606026235, E.spéc : 265 kWh/m².an - E.totale : 97.074 kWh/an. Bien cadastré sur : Habay - 2e division - Habay-la-Vieille, section A, numéro 0204B P0000, Superficie totale : 2a 06ca, R.C. : 852 €. Renseignements et visites : contacter l'étude du notaire TAHON au 063/22.06.38. Base de négociation : 305.000 €
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 366 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 206 vierkante meters |
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Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230606026235 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 97074 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 305000 € |
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Kadastraal inkomen | 852 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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SC SPRL Catherine Tahon - société Notariale
Adres |
Chemin des Espagnols 313
6700 - Arlon |
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Naam van de agent | Jonas BORCHGRAEVE |
Telefoonnummer | (063) 22.06.38 |