Aperçu
Description
À Vendre - Maison unifamiliale 5Ch à Habergy
Située dans un quartier résidentiel verdoyant, cette magnifique maison unifamiliale vous offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et fonctionnalité
Édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 14,19 ares, elle développe environ 322 m2, complétés par 107 m2 de terrasses, idéals pour profiter pleinement des beaux jours
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée, une chambre ou bureau, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'un double garage de 40 m2
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois autres chambres, un bureau et une seconde salle de bains
Le sous-sol dispose de grandes caves, de locaux de service et de deux garages supplémentaires, Grenier disponible également
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin, d'un pool house en teck, d'un potager, de plusieurs terrasses et d'un accès latéral permettant le stationnement de véhicules utilitaires
Les + : 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, plus de 90 m² de garages, minimum 5 emplacements de parking, citerne d'eau de pluie alimentant les 3 WC et un environnement paisible
Plans, Visite Virtuelle, PEB : B, informations complémentaires, ou pour organiser une visite :
[email protected] / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU
| Disponible le | 30 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2002 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1419 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 126 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 140 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240623007363 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 322 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 630000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 942 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
| Adresse |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jonathan CLESSE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +352 691 387 739 |
| Référence externe | 87265945 |