Aperçu
Description
Maison
Et si cette maison cachait bien plus qu’elle ne laisse paraître au premier regard ? Située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports et principaux axes, cette habitation surprend par ses volumes et son potentiel d’évolution. Derrière sa jolie façade en briques sablées et rejointoyées se cache une maison chaleureuse et parfaitement habitable, offrant un excellent rapport qualité-prix. Le rez se compose actuellement d’un espace bureau pouvant facilement être repensé en véritable hall d’entrée, d’un agréable séjour, d’une cuisine semi-équipée, d’une véranda, d’un WC ainsi que d’une SDB. À l’étage, le hall de nuit dessert 2 chambres et un vaste grenier aménageable permettant la création d’une grande chambre supplémentaire ou de deux espaces distincts selon vos besoins. Les caves offrent de précieux espaces de rangement avec chaufferie. À l’extérieur, une terrasse et un jardin de belle superficie vous permettront d’imaginer un véritable coin de verdure. La maison dispose notamment d’une toiture principale en ardoises, de châssis mixtes, d’un CC au GDV, d’une cheminée fonctionnelle, d’une citerne d’eau de pluie. Quelques rafraîchissements permettront simplement de la remettre au goût du jour. Un garage est également disponible en option, moyennant un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire. Une belle opportunité pour un jeune couple, une famille ou toute personne souhaitant acquérir un bien évolutif et plein de potentiel.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 226 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240223017355 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35720 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 139000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Adresse |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 25693 - 7784 |