Maison à vendre

MAISON 4 FACADES | 3 CH + GRENIER | GGE | JARDIN

Élégante maison de caractère située à Halanzy !

À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes et d'excellentes prestations techniques ? Cette propriété pourrait bien être votre coup de coeur !
Construite en 1952 et ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation depuis 2012, cette agréable maison 4 façades est implantée sur un terrain de 10 ares 56 centiares, orienté plein Sud à l'arrière. Elle développe environ 136 m² habitables, complétés par un grenier aménageable de 57 m².
Vous apprécierez ses pièces de vie lumineuses, son séjour de 35 m², sa cuisine équipée de 15 m², ainsi que son confort grâce au chauffage par le sol, à la pompe à chaleur capillaire (2014), aux panneaux photovoltaïques et au poêle à bois (PEB C).

Rez-de-chaussée
· Hall d'entrée
· Séjour de 35 m²
· Cuisine équipée de 15 m²
· WC séparé à terminer

1er étage
· Hall de nuit
· 3 chambres (16, 20 et 14 m²)
· Salle de bains avec WC

2e étage
· Grenier aménageable de 57 m²

Sous-sol
· Garage
· Buanderie
· Chaufferie
· Caves

Informations techniques
· Terrain : 10 ares 56
· PEB C
· Châssis PVC double vitrage
· Dalles en béton
· Chauffage par le sol
· Pompe à chaleur capillaire (2014)
· Panneaux photovoltaïques
· Poêle à bois
· Électricité : rapport en attente

Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison : isolation du grenier, modernisation de la salle de bains, finitions du WC du rez-de-chaussée et léger rafraîchissement.
Une belle opportunité pour les amateurs d'espace, de luminosité et de confort énergétique !

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