Maison à vendre

Maison 4 façades - Halanzy

IMMO DOYEN vous présente cette maison 4 façades idéalement située Rue de la Tannerie à Halanzy, dans un environnement calme, à proximité des commodités et des principaux axes vers le Luxembourg.

Implantée sur une superbe parcelle de 16 ares, la propriété développe actuellement environ 120 m² habitables et offre un potentiel d’évolution particulièrement rare.

Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que de deux chambres, permettant d’envisager une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu’un impressionnant grenier aménageable d’environ 100 m², accessible par un véritable escalier. Cet espace permet d’imaginer, sous réserve des autorisations nécessaires, une suite parentale, plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace de loisirs.

La maison nécessite une remise au goût du jour ainsi que certains travaux de rénovation, mais constitue une excellente base pour créer une habitation familiale sur mesure.

Afin de vous aider à vous projeter, certaines photographies ont été retravaillées au moyen d’un home staging virtuel. Ces visuels illustrent les possibilités d’aménagement et ne représentent pas l’état actuel du bien.

La propriété dispose également d’un garage, de caves sous toute la superficie de la maison, de châssis en PVC double vitrage et d’un chauffage central au mazout.

PEB : G – 677 kWh/m².an. Consommation totale : 100.287 kWh/an. Code unique : 20260421037264.

Visite virtuelle 3D : https://my.matterport.com/show/?m=kXhnQwQsVuA

Sous certaines conditions, possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %.

Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.

Visites sur rendez-vous au +352 661 33 00 55 ou par e-mail à [email protected].

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