Aperçu
Description
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Nl :
Verrassend ruime woning te Zelem (Halen) op 8are 47ca in een groene omgeving nabij school, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze gerenoveerde woning is volledig instapklaar en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Dankzij de kindvriendelijke tuin en de praktische indeling is dit een ideale gezinswoning. De woning heeft 193m² bewoonbare oppervlakte (volgend opgave EPC)
Troeven :
• Verrassend ruime woning met 3 slaapkamers
• Gezellige tuin, volledig omheind, kindvriendelijk
• EPC label-B, elektriciteit conform, nieuwe gasketel
Belangrijkste ruimtes:• Inkomhal met apart toilet
• Gezellige living met veel lichtinval en speelhoek
• Volledig ingebouwde keuken met inductiekookplaat, oven, microgolf, vaatwasser en ingemaakte kasten
• Berging met aansluiting voor wasmachine en technische ruimte
• Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel
• Op de 1e verdieping 2 grote slaapkamers en toilet (mogelijk om kleine badkamer van te maken)
• Bureelruimte
• Op de 1e verdieping ruime zolderkamer met dressing
• Volledig omheinde, aangelegde tuin
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JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 847 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260413-0003843920-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 170 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 706 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adresse |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008JeOXIA0 |