Aperçu
Description
VILLA 3 CHAMBRES / PISCINE / 2 GARAGES / JARDIN 12 ARES
COUP DE COEUR à HAM-SUR-SAMBRE ! Trust Namur a le plaisir de vous présenter cette charmante villa implantée sur une parcelle de 12 ares 92 ca, arborée et orientée Sud. Située à proximité des commerces, axes autoroutiers et de l'hôpital. Cette villa est composée au RDC d'un séjour de 37 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine ouverte de 16 m², d''une buanderie et d'un wc. Au 1er étage, découvrez une suite parentale de 23 m² comprenant une élégante salle de bain et un dressing, 2 chambres supplémentaires de 15 et 12 m² et une 2ème salle de bain avec baignoire et double vasque. Pour compléter, une pièce de 6 m² pouvant servir de dressing ou d'espace de rangement. Vous serez séduit par son magnifique jardin arboré et orientéSud, avec sa terrasse de 60 m² et de sa pergola de 35 m². Le jardin est agrémenté d'une piscine creusée, ajoutant une touche rafraîchissante et élégante à l'espace extérieur. Un double garage de 48 m² et trois caves au sous-sol offrent des espaces pratiques. Soyez le premier à poser vos valises, car cette maison est unique. Coup de cœur assuré chez TRUST NAMUR.
TECHNIQUES : panneaux photovoltaïques, châssis dv. en bois (merbau), chaudière à pellet ou mazout, installation électrique simple horaire, PEB C (255) , RC 1328 euros.
RENSEIGNEMENTS URBANISTIQUES: Extrait conforme de la BDES en demande.
Faire offre à partir de "450.000 euros"
Pour tous renseignements, contactez le 0489/18.10.51 ou envoyez un e-mail à [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1995 |
Nombre d'étages | 1 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 162 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1292 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Piscine | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230518006924 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60829 kWh/an |
Type de chauffage | Pellets |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 450000 € |
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Revenu cadastral | 1328 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRUST REAL ESTATE Namur (IPI 507295)
Adresse |
Joseph Durieux 151
5001 - Belgrade |
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Site internet |
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Référence externe | 14616 - 4606621 |