Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. COUP DE COEUR à HAM-SUR-SAMBRE ! Trust Namur a le plaisir de vous présenter cette charmante villa implantée sur une parcelle de 12 ares 92 ca, arborée et orientée Sud. Située à proximité des commerces, axes autoroutiers et de l'hôpital. Cette villa est composée au RDC d'un séjour de 37 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine ouverte de 16 m², d''une buanderie et d'un wc. Au 1er étage, découvrez une suite parentale de 23 m² comprenant une élégante salle de bain et un dressing, 2 chambres supplémentaires de 15 et 12 m² et une 2ème salle de bain avec baignoire et double vasque. Pour compléter, une pièce de 6 m² pouvant servir de dressing ou d'espace de rangement. Vous serez séduit par son magnifique jardin arboré et orienté Sud, avec sa terrasse de 60 m² et de sa pergola de 35 m². Le jardin est agrémenté d'une piscine creusée, ajoutant une touche rafraîchissante et élégante à l'espace extérieur. Un double garage de 48 m² et trois caves au sous-sol offrent des espaces pratiques. Soyez le premier à poser vos valises, car cette maison est unique. Coup de cœur assuré chez TRUST NAMUR.
TECHNIQUES : panneaux photovoltaïques, châssis dv. en bois (merbau), chaudière à pellet ou mazout, installation électrique simple horaire, PEB C (255) , RC 1328 euros.
RENSEIGNEMENTS URBANISTIQUES: Extrait conforme de la BDES en demande.
Faire offre à partir de "450.000 euros"
Pour tous renseignements, contactez le 0489/
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1995 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1292 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Zwembad | Ja |
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Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230518006924 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60829 kWh/jaar |
Type verwarming | Pellets |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 450000 € |
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Kadastraal inkomen | 1328 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRUST REAL ESTATE Namur (IPI 507295)
Adres |
Joseph Durieux 151
5001 - Belgrade |
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Website |
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Externe verwijzing | 14616 - 4606621 |