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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een centraal gelegen en energiezuinige gezinswoning? Lees dan zeker verder!
De indeling is als volgt:
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelsruimte met achteraan een apart gastentoilet en toegang tot een groot terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer gezellige en lichtrijke woonkamer met achteraan een keuken met zicht naar de buitenruimte. Naast de keuken is er een gang die toegang verleent tot een tweede, ruim terras.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, berging en mogelijkheid tot een badkamer.
De woning heeft een gunstig EPC-B label en er is een nieuwe condensatieketel geplaatst.
Het pand heeft momenteel de bestemming handel. Om de bestemming wonen te krijgen dient een bestemmingswijziging te worden afgeleverd.
Troeven:
- centrale ligging
- mogelijkheid tot een gezellige gezinswoning
- 2 slaapkamers
- gunstig EPC B-label
- nieuwe condensatieketel
Heeft u interesse in de woning? Maak nu een afspraak via [email protected] of contacteer ons op 052 20 05 05.
État du bâtiment | Excellent état |
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Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 80 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231220-0003084144-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 279000 € |
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Revenu cadastral | 1482 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Hestor (IPI 509000)
Adresse |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | 23LS |