Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen en energiezuinige woning in Hamme
Bent u op zoek naar een centraal gelegen en energiezuinige gezinswoning? Lees dan zeker verder!
De indeling is als volgt:
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelsruimte met achteraan een apart gastentoilet en toegang tot een groot terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer gezellige en lichtrijke woonkamer met achteraan een keuken met zicht naar de buitenruimte. Naast de keuken is er een gang die toegang verleent tot een tweede, ruim terras.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, berging en mogelijkheid tot een badkamer.
De woning heeft een gunstig EPC-B label en er is een nieuwe condensatieketel geplaatst.
Het pand heeft momenteel de bestemming handel. Om de bestemming wonen te krijgen dient een bestemmingswijziging te worden afgeleverd.
Troeven:
- centrale ligging
- mogelijkheid tot een gezellige gezinswoning
- 2 slaapkamers
- gunstig EPC B-label
- nieuwe condensatieketel
Heeft u interesse in de woning? Maak nu een afspraak via [email protected] of contacteer ons op 052 20 05 05.
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231220-0003084144-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1482 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23LS |