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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare woning, rustig gelegen, in centrum Hamme met 2 ruime slaapkamers en gunstig EPC? Dan zal dit u zeker interesseren. Betreft een instapklare rijwoning te Hamme.
De indeling is als volgt:
U betreedt de woning via de inkomhal waarna u links doorloopt naar de ruime leefruimte met gezellige gaskachel. Aansluitend bevindt zich de keuken voorzien van alle comfort zoals inductiekookplaat, oven, vaatwasmachine & frigo. Bijkomend is er beneden nog een wasplaats, voorzien met wc, lavabo & voldoende groot voor zowel wasmachine en droogkast. Tot slot is er nog een garage achteraan de woning die kan dienen als berging voor fietsen etc.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers en de badkamer uitgerust met inloopdouche, lavabo en wc. In de overloop is er een zolderluik dat toegang geeft tot de geïsoleerde zolder wat ideaal is als opslagruimte.
Tot slot is er aan de achterkant van de woning een gezamelijke wegel met toegang tot een extra perceel. Dit geeft momenteel de mogelijkheid om privé parking te voorzien voor 2-3 wagens wat zeer handig is in de nieuwe blauwe parkeerzone van Hamme! Dit kan makkelijk omgetoverd worden tot een tuin.
Troeven:
- instapklaar
- conforme EK
- centrale ligging
- gunstig EPC D label
- 2 ruime slaapkamers
- parkeermogelijkheid voor 3 wagens
Benieuwd naar deze woning? Neem dan snel contact op met ons via [email protected] of 052 20 05 05.
Année de construction | 1937 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 111 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 162 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 357 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240124-0003120113-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Revenu cadastral | 384 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Hestor (IPI 509000)
Adresse |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | 24GH |