Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare woning, rustig gelegen, in centrum Hamme met 2 ruime slaapkamers en gunstig EPC? Dan zal dit u zeker interesseren. Betreft een instapklare rijwoning te Hamme.
De indeling is als volgt:
U betreedt de woning via de inkomhal waarna u links doorloopt naar de ruime leefruimte met gezellige gaskachel. Aansluitend bevindt zich de keuken voorzien van alle comfort zoals inductiekookplaat, oven, vaatwasmachine & frigo. Bijkomend is er beneden nog een wasplaats, voorzien met wc, lavabo & voldoende groot voor zowel wasmachine en droogkast. Tot slot is er nog een garage achteraan de woning die kan dienen als berging voor fietsen etc.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers en de badkamer uitgerust met inloopdouche, lavabo en wc. In de overloop is er een zolderluik dat toegang geeft tot de geïsoleerde zolder wat ideaal is als opslagruimte.
Tot slot is er aan de achterkant van de woning een gezamelijke wegel met toegang tot een extra perceel. Dit geeft momenteel de mogelijkheid om privé parking te voorzien voor 2-3 wagens wat zeer handig is in de nieuwe blauwe parkeerzone van Hamme! Dit kan makkelijk omgetoverd worden tot een tuin.
Troeven:
- instapklaar
- conforme EK
- centrale ligging
- gunstig EPC D label
- 2 ruime slaapkamers
- parkeermogelijkheid voor 3 wagens
Benieuwd naar deze woning? Neem dan snel contact op met ons via [email protected] of 052 20 05 05.
Construction year | 1937 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
---|---|
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 111 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 162 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 357 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240124-0003120113-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
---|---|
Cadastral income | 384 € |
Tenement building | No |
|
Hestor (IPI 509000)
Address |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 24GH |