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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een recent gerenoveerde woning, in centrum Hamme met 3 ruime slaapkamers en een zeer gunstig EPC? Dan zal dit u zeker interesseren. Betreft een instapklare rijwoning te Hamme.
De indeling is als volgt:
U betreedt de woning via de inkomhal met apart toilet, waarna u links doorloopt naar de ruime leefruimte met open keuken. Deze voorzien van alle comfort zoals gasfornuis, oven, vaatwasmachine & frigo. Door de grote raampartijen aan de voorzijde alsook een schuifraam in de achterbouw komt er zo veel natuurlijk licht binnen in de ruime leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers en de badkamer uitgerust met inloopdouche, wastafel en toilet.
De tweede verdieping is een zolder met vaste trap die momenteel is ingericht al ruime slaapkamer.
Troeven:
- centrale ligging
- instapklaar
- 3 slaapkamers en tuin
- parkeermogelijkheid voor de deur
- gunstig EPC B label
- asbestveilig!
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Année de construction | 1934 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5.3 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 131 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 80 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240426-00031995556-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 269000 € |
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Revenu cadastral | 282 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Hestor (IPI 509000)
Adresse |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | 24GH |