Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde, instapklare woning te koop in Hamme!
BEZOEKMOMENT (OP AFSPRAAK): ZATERDAG 18/05 van 10u00-12u00
Bent u op zoek naar een recent gerenoveerde woning, in centrum Hamme met 3 ruime slaapkamers en een zeer gunstig EPC? Dan zal dit u zeker interesseren. Betreft een instapklare rijwoning te Hamme.
De indeling is als volgt:
U betreedt de woning via de inkomhal met apart toilet, waarna u links doorloopt naar de ruime leefruimte met open keuken. Deze voorzien van alle comfort zoals gasfornuis, oven, vaatwasmachine & frigo. Door de grote raampartijen aan de voorzijde alsook een schuifraam in de achterbouw komt er zo veel natuurlijk licht binnen in de ruime leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers en de badkamer uitgerust met inloopdouche, wastafel en toilet.
De tweede verdieping is een zolder met vaste trap die momenteel is ingericht al ruime slaapkamer.
Troeven:
- centrale ligging
- instapklaar
- 3 slaapkamers en tuin
- parkeermogelijkheid voor de deur
- gunstig EPC B label
- asbestveilig!
Benieuwd naar deze woning? Neem dan snel contact op met ons via [email protected] of
Bouwjaar | 1934 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.3 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240426-00031995556-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 282 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24GH |