Aperçu
Description
Napoleonhof | Maison neuve économe en énergie à Hamme
Tu rêves d’une maison entièrement prête à emménager, où confort, style et tranquillité se rencontrent ? Dans le charmant projet neuf Napoleonhof, vous découvrirez quatre maisons familiales de style rural.
Les habitations sont conçues dans un style campagnard chaleureux, avec un caractère authentique. Derrière les façades se cache une disposition fonctionnelle, mettant l’accent sur la luminosité, les espaces ouverts et les possibilités de rangement.
Disposition :
Par le hall d’entrée avec accès aux toilettes invités, vous arrivez dans l’espace de vie ouvert. Celui-ci offre une belle lumière naturelle et une connexion fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée avec îlot et vue sur le jardin. Un espace de rangement pratique complète le rez-de-chaussée.
Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec baignoire et douche, un espace de rangement et des toilettes séparées. Le grenier entièrement aménagé propose une quatrième chambre ainsi qu’un local technique.
All-in :
Maison entièrement finie, y compris le grenier
Allée aménagée et garage intégré
Clôture de jardin
Habitation économe en énergie grâce à une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et des panneaux solaires
Des conditions de lancement avantageuses sont actuellement disponibles sur demande.
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| Prix du bâtiment hors TVA | 458 500 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 351 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 206 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 458500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Nom de l'agent | Gert Verstuyft |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32492 14 35 20 |
| Référence externe | Lot 4 - Napoleonhof |