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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een woning met potentieel én een uitdagend renovatieproject? Dan is deze woning in de Broekstraat 209 te Hamme zeker een bezoek waard.
Op een perceel van 299 m² bevindt zich deze woning met een ruime tuin die uitkijkt op een gemengd loofbos — een rustige en groene omgeving waar u volledig tot rust komt.
De ligging is bovendien een grote troef: vlak tegenover een basisschool en op slechts enkele honderden meters van de N41 richting de E17, waardoor u geniet van een vlotte bereikbaarheid.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een leefruimte die aansluit op de eetkamer, keuken en veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
Een extra pluspunt is de handige zijingang langs de rechterzijde van de woning, die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin.
Interesse in deze woning of graag een bezoek inplannen?
Neem gerust contact op via [email protected] of bel naar 052 46 38 03.
| Année de construction | 1938 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 299 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 226 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 1013 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260328-0003832858-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 145000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 237 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adresse |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Référence externe | Broekstraat 209, Hamme |