Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN WONING MET GROTE TUIN
Bent u op zoek naar een woning met potentieel én een uitdagend renovatieproject? Dan is deze woning in de Broekstraat 209 te Hamme zeker een bezoek waard.
Op een perceel van 299 m² bevindt zich deze woning met een ruime tuin die uitkijkt op een gemengd loofbos — een rustige en groene omgeving waar u volledig tot rust komt.
De ligging is bovendien een grote troef: vlak tegenover een basisschool en op slechts enkele honderden meters van de N41 richting de E17, waardoor u geniet van een vlotte bereikbaarheid.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een leefruimte die aansluit op de eetkamer, keuken en veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
Een extra pluspunt is de handige zijingang langs de rechterzijde van de woning, die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin.
Interesse in deze woning of graag een bezoek inplannen?
Neem gerust contact op via [email protected] of bel naar 052 46 38 03.
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 299 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 226 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 1013 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260328-0003832858-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 145000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 237 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adres |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Externe verwijzing | Broekstraat 209, Hamme |