Maison à vendre
439000€
3 chambres 268 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
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Deze ruime rijwoning in de Kruisbeeldstraat 58 te Hamme werd in 2024 gerenoveerd en biedt maar liefst 268 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 840 m². Achteraan geniet u van een prachtig open uitzicht over het landelijke Hamme, waar rust en ruimte hand in hand gaan.
Een absolute troef is de ruime inpandige garage in combinatie met de uitzonderlijk grote oprit die doorloopt tot achteraan het perceel. Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of liefhebbers van extra parkeerruimte.
Ook op technisch vlak zit u goed dankzij het EPC-label C en de aanwezige zonnepanelen. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van het centrum van Hamme.
- 3 slaapkamers plus mogelijkheid tot 4e
- Gerenoveerd in 2024
- EPC-score C
- Zonnepanelen voor lagere energiekosten
- Inpandige garage + zeer ruime oprit voor meerdere wagens
Maak van deze woning jouw nieuwe thuis!
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| Quartier ou lieu-dit | Hamme |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10.3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 268 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 840 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251006-0003700373-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 298 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 480 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2026/277 |