Huis te koop
439000€
3 slaapkamers 268 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime gerenoveerde woning met grote tuin en landelijk uitzi
SCHRIJF JE SNEL IN VOOR DE BEZOEKDAG OP 29 JUNI VIA ONZE WEBSITE! WWW.WOONVAST.BE
Deze ruime rijwoning in de Kruisbeeldstraat 58 te Hamme werd in 2024 gerenoveerd en biedt maar liefst 268 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 840 m². Achteraan geniet u van een prachtig open uitzicht over het landelijke Hamme, waar rust en ruimte hand in hand gaan.
Een absolute troef is de ruime inpandige garage in combinatie met de uitzonderlijk grote oprit die doorloopt tot achteraan het perceel. Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of liefhebbers van extra parkeerruimte.
Ook op technisch vlak zit u goed dankzij het EPC-label C en de aanwezige zonnepanelen. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van het centrum van Hamme.
- 3 slaapkamers plus mogelijkheid tot 4e
- Gerenoveerd in 2024
- EPC-score C
- Zonnepanelen voor lagere energiekosten
- Inpandige garage + zeer ruime oprit voor meerdere wagens
Maak van deze woning jouw nieuwe thuis!
Interesse? Contacteer Senne via 0499 47 10 68 / [email protected] voor meer informatie.
| Wijk of buurt | Hamme |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.3 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 268 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 840 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251006-0003700373-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 298 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 480 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/277 |